Сподели

Търсене на имоти

Брокерите на недвижими имоти стартират 2017-та с решимост за въвеждане на ясни правила в работата

В рамките на инициативата на онлайн портала Imoti.net, за връчване на годишни награди и отличаване на най-добрите и коректни агенции и брокери на недвижими имоти у нас, преди броени дни сайтът организира бизнес закуска, по време на която бе обсъдена темата за необходимотта от регулация на дейността в този бранш. Въпреки, че в продължение на няколко години прокарването на закон за дейността на имотните брокери е безрезултатно, екпертите от агенциите за недвижими имоти заявяват твърда решимост за въвеждане на ясни правила в своята работа през 2017 година. Те са категорични, че въвеждането на регистрационни и лицензионни режими значително ще ограничи действията на некоректните посредници на пазара.
 
Налагането на етични правила на работа е заложено и във функциониращия стандарт за брокерската дейност. Освен прилагането на твърди санкции към различни некоректни практики и имотни измами, професионалните сдружения от бранша предвиждат провеждане на обучения, както на брокерите, така и на потребителите на брокерски услуги, с цел да бъдат предпазени от подобни действия. За защитата на клиентите от попадане на некоректен брокер в значителна степен способства и сключването на писмени договори за изпълнение на услугите с коректно разписани клаузи относно правата и задълженията на всяка от страните.
 
Практиката на Европейския съюз показва, че регулация на пазара на недвижими имоти действа в 18 страни на общността, представляващи 58% от 28-те държави-членки, като най-скоро въведеното законодателство в тази сфера е на Чешката република. В 4 от европейските държави без регулаторно законодателство, се прилагат регистрационни режими за имотните брокери и всеки желаещ да упражнява този вид дейност следва да получи свидетелство, издадено от компетентен държавен орган. С изключение на Великобритания, в останалите държави от ЕС, в които няма законодателство и имотният пазар е организиран на принципа на саморегулацията, не се предявяват и конкретни изисквания към упражняващите професията брокер. Наличието на регулативно законодателство за имотния пазар би могло да доведе до повече прозрачност и сигурност, но спазването на етичните норми би следвало да бъде неизменна фирмена политика на агенциите за недвижими имоти, гарантираща техния успешен бизнес.

Domaza - Недвижими имоти



По-стари новини